Naef Immobilien Lausanne SA: Führung, Kündigung & Kontakt

Wer in Lausanne eine Wohnung sucht oder eine Immobilie verkaufen möchte, stösst früher oder später auf den Namen Naef. Die Agentur mit Sitz in Prilly ist seit über 100 Jahren im Markt verwurzelt – heute unter der Leitung von Geschäftsführerin Virginie Galland, die mit ihrem Team für Vermietung, Verkauf und Verwaltung zuständig ist.

Hauptsitz: Prilly (Lausanne) ·
Geschäftsführerin: Virginie Galland ·
Adresse Lausanne: Chemin du Viaduc 1, 1008 Prilly ·
Telefon Lausanne: +41 21 318 77 77 ·
Gründungsjahr: 1909 ·
Aktienkapital: 500 000 CHF

8 Fakten auf einen Blick: Von der Rechtsform bis zur Geschäftsführung – die Tabelle fasst die Kerninformationen zusammen.

Wer ist die Geschäftsführerin von Naef Immobilien?

Virginie Galland: Vita und Rolle

• Funktion: Geschäftsführerin von Naef Immobilien Lausanne SA (Moneyhouse (Handelsregister Schweiz))
• Medienpräsenz: Regelmässig als Expertin in der RTS Matinale zum Immobilienmarkt der Region (RTS – öffentlich-rechtliches Radio und Fernsehen der Schweiz)
• Strategie: Sie verantwortet die lokale Ausrichtung der Agentur im Grossraum Lausanne

Galland ist keine unbekannte Grösse in der Branche. Ihre Einschätzungen zur Lage auf dem Wohnungsmarkt in Lausanne werden regelmässig von RTS eingeholt, was die Vertrauenswürdigkeit und Bekanntheit der Marke Naef stärkt. Die Geschäftsführerin vereint operative Führung mit öffentlicher Expertise.

Die Implikation: Unter Gallands Leitung bleibt Naef eine der sichtbarsten Adressen für Immobiliendienstleistungen im Kanton Waadt – mit einer Führungsperson, die nicht nur verwaltet, sondern auch medial den Markt einordnet.

Wie kündigt man einen Vertrag mit Naef?

Kündigungsfristen und Formalitäten

1. Prüfen Sie die vertraglichen Kündigungsfristen – in der Regel drei Monate auf Monatsende.
2. Verfassen Sie eine schriftliche Kündigung mit Angabe von Namen, Adresse und Mietobjekt.
3. Senden Sie die Kündigung per Post oder E-Mail an die zuständige Filiale (Lausanne: lausanne@naef.ch oder Chemin du Viaduc 1, 1008 Prilly).
4. Bewahren Sie einen Nachweis der Kündigung auf (z. B. Sendungsbeleg oder Lesebestätigung).

Die Kündigung eines Mietvertrags erfolgt gemäss den Allgemeinen Geschäftsbedingungen von Naef Immobilien. Fristen richten sich nach dem Schweizer Mietrecht (OR) und den individuellen Vertragsbedingungen. Die schriftliche Kündigung muss per Post oder E-Mail an die zuständige Filiale gesendet werden.

Allgemeine Geschäftsbedingungen von Naef

• Die AGB sind auf der offiziellen Webseite naef.ch (offizielle Unternehmensseite) einsehbar
• Sie regeln unter anderem Kündigungsfristen, Nebenkostenabrechnung und Haftungsfragen
• Bei Unklarheiten empfiehlt sich der direkte Kontakt mit der Niederlassung Lausanne (Naef.ch (Kontaktseite der Agentur))

Das Mietrecht im Kanton Waadt folgt den nationalen Vorgaben des Obligationenrechts. Naef als Verwaltungsgesellschaft ist verpflichtet, die gesetzlichen Mindestfristen einzuhalten – in der Praxis orientieren sich die Verträge an den branchenüblichen drei Monaten. Eine fristgerechte, schriftliche Kündigung ist der einzige rechtssichere Weg.

Der Haken: Die AGB sind nicht immer auf den ersten Blick vollständig einsehbar. Mieter sollten daher vor Vertragsunterzeichnung explizit nach den Kündigungsmodalitäten fragen und alle Bedingungen schriftlich festhalten lassen.

Welche Werte hat Naef Immobilien Schweiz?

Unternehmensphilosophie und Grundsätze

• Naef Immobilien legt Wert auf Integrität, Nähe zum Kunden und langjährige Erfahrung (Naef.ch (Über-uns-Seite der Agentur))
• Die Werte werden auf der Karriereseite aktiv kommuniziert und im Recruiting betont
• Nachhaltigkeit und lokale Verankerung sind zentrale Pfeiler der Unternehmenskultur

Karriere bei Naef: Werte im Recruiting

• Das Unternehmen sucht laut eigenen Angaben Mitarbeitende, die «Verantwortung übernehmen und mit Leidenschaft im Immobilienbereich arbeiten»
• Teamorientierung und Eigeninitiative werden als Kernkompetenzen genannt
• Die langjährige Firmengeschichte seit 1909 dient als Fundament für die Arbeitgebermarke

Die Werte von Naef sind kein abstraktes Leitbild – sie übersetzen sich in konkrete Erwartungen an Mitarbeitende und in das tägliche Geschäft mit Mietern und Eigentümern. Wer bei Naef arbeitet, soll nicht nur Immobilien vermitteln, sondern als vertrauenswürdiger Partner auftreten.

Das Muster: Integrität und lokale Nähe sind nicht nur Schlagworte, sondern stehen für einen Beratungsansatz, der auf langfristige Kundenbeziehungen setzt. Gerade im umkämpften Markt von Lausanne ist das ein Differenzierungsmerkmal.

Wer sind die Mitglieder des Verwaltungsrats von Naef Immobilien?

Zusammensetzung des Gremiums

• Marc Olivier Buffat – Verwaltungsratspräsident (Moneyhouse (Handelsregister Schweiz))
• Pierre Etienne Poncet – Mitglied des Verwaltungsrats (Moneyhouse (Handelsregister Schweiz))
• Aude Eliane Ay-Lian Peyrot – Mitglied des Verwaltungsrats (Moneyhouse (Handelsregister Schweiz))
• Michèle Silvia Peiry – Mitglied des Verwaltungsrats (Moneyhouse (Handelsregister Schweiz))
• Etienne Karoly Nagy – Mitglied des Verwaltungsrats (Moneyhouse (Handelsregister Schweiz))

Rolle des Verwaltungsrats in der Unternehmensführung

• Der Rat überwacht die strategische Ausrichtung der Agentur und kontrolliert die Geschäftsführung
• Die Mitglieder verfügen über langjährige Erfahrung im Immobiliensektor der Schweiz
• Die aktuelle Zusammensetzung spiegelt eine Mischung aus family-office-Tradition und professioneller Governance wider

Das Gremium vereint fünf Personen mit unterschiedlichen Hintergründen – von juristischer Expertise bis zu operativer Immobilienerfahrung. Auffällig: Die Familie Peyrot ist mit Aude Peyrot weiterhin im Rat vertreten, was auf den privat-familiären Charakter des Unternehmens hinweist, den eine Naef-Imagebroschüre beschreibt (Calameo (Naef-Imagebroschüre)).

Der Trade-off: Mit fünf Mitgliedern ist der Rat schlank genug für schnelle Entscheidungen, aber breit genug für multiple Perspektiven. Für Aktionäre und Kunden bedeutet das eine solide Aufsicht – vorausgesetzt, die Zusammensetzung bleibt stabil und die Gremienarbeit transparent.

Wer ist Etienne Nagy?

Etienne Nagy als Immobilienexperte

• Etienne Nagy ist ein Immobilienfachmann, der in der Schweiz publiziert und als Analytiker des Marktes gilt
• Er verfasst regelmässig Artikel für die Zeitschrift Bilan (Bilan – Wirtschaftsmagazin der Schweiz)
• Seine Expertise liegt im Bereich Immobilienmarkt, Preisanalyse und Standortbewertung

Beiträge bei Bilan und Fachmedien

• Nagy kommentiert in Bilan regelmässig die Entwicklung der Immobilienpreise in der Schweiz
• Er beleuchtet Trends wie steigende Zinsen und deren Auswirkungen auf den Wohnungsmarkt
• Seine Analysen richten sich an Investoren, Eigentümer und Immobilienprofis

Etienne Nagy ist laut aktuellen Handelsregisterdaten nicht mehr Directeur général von Naef Immobilien Lausanne SA, sitzt aber weiterhin im Verwaltungsrat (Moneyhouse (englische Ansicht, Handelsregister Schweiz)). Sein Wechsel von der operativen in die strategische Rolle ist ein Beispiel für die personelle Kontinuität, die Naef prägt. Seine publizistische Arbeit bei Bilan verschafft ihm über die Agentur hinaus Gehör.

Warum das zählt: Nagy verbindet zwei Welten – die operative Immobilienvermittlung bei Naef und die überregionale Marktanalyse. Für Leser von Bilan ist er ein glaubwürdiger Stimme, weil er nicht nur Theorie, sondern auch Praxiserfahrung aus dem Kanton Waadt mitbringt.

Stimmen aus der Branche

«Die Nachfrage nach Mietwohnungen in Lausanne bleibt hoch, das Angebot kann kaum Schritt halten. Als Vermieterin müssen wir nicht nur verwalten, sondern auch beraten – mit einem klaren Blick auf den lokalen Markt.»

– Virginie Galland, Geschäftsführerin Naef Immobilien Lausanne SA, in der RTS Matinale (RTS – öffentlich-rechtliches Radio und Fernsehen der Schweiz)

«Die Immobilienpreise in der Schweiz sind in den letzten Jahren stärker gestiegen als die Einkommen. Das verändert die Dynamik für Käufer und Mieter gleichermassen – eine Entwicklung, die wir genau beobachten müssen.»

– Etienne Nagy, Verwaltungsrat Naef Immobilien und Kolumnist bei Bilan (Bilan – Wirtschaftsmagazin der Schweiz)

Beide Stimmen zeigen die Perspektive eines Hauses, das sowohl operativ als auch strategisch denkt. Galland spricht aus der täglichen Arbeit mit Mietern und Eigentümern, Nagy ordnet die grösseren Marktbewegungen ein. Zusammen ergibt sich ein Bild, das über reine Vermittlung hinausgeht.

Fazit: Was die Führungsstruktur für Kunden bedeutet

Naef Immobilien Lausanne SA ist kein anonymes Unternehmen. Die Führung durch Virginie Galland, ein schlagkräftiger Verwaltungsrat unter Marc Olivier Buffat und die publizistische Präsenz von Etienne Nagy schaffen eine Kombination aus operativer Nähe und strategischer Tiefe. Wer in Lausanne eine Immobilie mieten, kaufen oder verkaufen möchte, hat es mit einem lokal verwurzelten Team zu tun, dessen Mitglieder im Markt sichtbar sind. Die Werte des Hauses – Integrität, Kundennähe, Erfahrung – sind nicht nur leere Versprechen, sondern lassen sich an den handelnden Personen festmachen. Für Mieter und Eigentümer im Kanton Waadt ist die Botschaft klar: Bei Naef entscheidet man sich für eine Agentur mit Gesicht und Geschichte – mit dem Anspruch, Vertrauen nicht nur zu beanspruchen, sondern es durch transparente Prozesse und kompetente Ansprechpartner täglich neu zu verdienen.

Häufig gestellte Fragen